Pasirinkimo metodo pajamų metodas, Pasirinkimo metodas vertinant verslo vertę
Verslo vertinimo metodai Pajamų metodo pasirinkimo metodo metodai, Klasifikacija[ redaguoti redaguoti vikitekstą ] Didžiausią specialistų pripažinimą įgavo verslo vertės nustatymo metodų ir būdų klasifikacija, kuomet jie apjungiami į tris grupes: Palyginamosios vertės pardavimo kainos analogų požiūris, kurio esmė yra palyginimas, t.
Taip pat taikomi ir įvairūs mišrūs bei specialūs metodai, pvz.
LR Vyriausybės patvirtintoje Turto vertinimo metodikoje dar atskirai išskiriamas ypatingosios vertės metodas, taikomas unikalioms meno ir istorijos vertybėmsjuvelyriniams ir antikvariniams dirbiniamsįvairioms kolekcijoms įvertinti. Verslo vertinimo metodai nenaudojami izoliuotai, jie vienas kitą papildo, t.
Skirtingais vertinimo metodais gauti rezultatai yra lyginami tarpusavyje ir tik tuomet gaunamas pasirinkimo metodo pajamų metodas įvertinimas. Rekomenduojama taikyti palyginamosios vertės požiūrio metodus, kai reikia vertinti: žemės ūkio paskirties žemės sklypus; miškų ūkio paskirties žemės sklypus; kitos paskirties privačioms namų valdoms, įvairios paskirties gyvenamiesiems, socialiniams ir pramonės objektams statyti, transporto, ryšių ir kitoms komunikacijoms įrengti, rekreacijai, kitai ne žemės ūkio ir ne miškų ūkio veiklai skirtos žemės sklypus; butus, gyvenamuosius namus ir jų priklausinius išskyrus šių objektų vertinimą draudimui, jeigu savininkas pageidauja vertinti kitu metodu ; gamybinės, ūkinės — komercinės paskirties pastatus, statinius ir įrenginius; smulkias įmones; Įmonės vertės nustatymas[ redaguoti redaguoti vikitekstą ] Įmonės vertės nustatymas, pagrįstas palyginimo arba rinkos požiūriu, apima tokius vertinimo metodus: šakinių atitikimų.
Taip pat žiūrėkite.
